第八百三十五章 修河堤要亏本 (2/3)

“我就是来请你们吃饭的。我妈妈已经做好饭菜了。”

“我在这里有事，你正好也过来跟他们谈谈，替我谢谢阿姨。”

“好吧，我说一声。”

午阳走到公路边，杨韵已经在张望了。杨韵今天的打扮不同，蓝色的短呢子大衣，围了一条白纱巾围脖，青色西裤。半高腰的棕红色靴子，显得高雅大方，气质很好，漂亮又不失庄重。“这是哪位美女呀？”

杨韵笑笑说：“就是那个卖甘蔗的女孩呀。黎大哥，你怎么会认识这里的人啊？”

“我朋友在这里租了房子，我来看看的。”

“租房子的是大老板呢，要做修河堤的工程。”

午阳笑笑说：“是啊，我正好认识他，我还认识一个要建医院的朋友呢。”

杨韵说：“黎大哥，建不成呢。找不到地方。”

“阿姨不是说你看中了拦河大坝取土的山地吗？”

“我去找市政府的人，他们说是国土局管这事。我到了国土局，他们告诉我，要交三千万的保证金，然后再参加竞拍。我想，是你去找投资商来建医院，现在土地没找着，就要出三千万，人家还不得打退堂鼓啊。”

午阳笑道：“为了三千万就打退堂鼓，也就算不上大老板了。杨韵，你的心还是蛮好的，会替我着想呢。”

“本来就应该全方位思考嘛。”…

“好，先吃饭，等会再商量。”

到了房东家，杨韵自然跟主人是认识的，寒暄过后，午阳给介绍了苗俊、扶桑和徐正良，杨韵去和扶桑说话，扶桑显得有些不冷不热的。

黄焖鱼端上来了，满满的一脸盆。午阳试了试，味道挺不错的，看到两个女孩不动筷子，就给她们夹了一块。“吃吧，别客气，以后都是自己人了。苗总，这就是我安排建医院的小杨。”

苗俊问：“今天去市政府没有办成吧？”

杨韵说：“没有，说是要拍卖呢。”

“当然是得拍卖，要不然会被人诟病为暗箱操作呢。小杨，这事你就不要管了，老板安排了，由我去竞拍，我不管价格，一定竞拍到手，然后交给你。”

杨韵说：“你们老板是谁，我不认识，他怎么会对我这么好？”

苗俊是见多识广的人，听杨韵这么说，知道午阳没有跟她讲实情，就说：“我们修筑河堤的老板，就是要建医院的老板，我们帮你竞拍地皮，也是给老板做事呢。小杨，建医院，对地皮有什么要求吗？”

杨韵说：“是有要求的，既然是同一个老板，我就不客气了。取土那里是个山头，我希望取土时，从后面的大山开始，留成几个台阶，以后一个台阶上建几栋房子，整个医院的布局就比较好看了。”

午阳说：“要在医院和板栗树林之间的凹部修鱼塘吗？”

“不修，就建一些浅水塘，小水沟，上面建九曲回廊。如果修建鱼塘，也不能养鱼，医院流出来的水养鱼，谁敢吃啊？自己不敢吃，也别拿去害人了。”

苗俊说：“小杨，新建大医院是必须建污水处理厂的。你如果想让污水处理厂的运行成本低，最好是开发楼盘。如果有一个大一些的居民区，运营费找居民收点，找政府要点，医院再补贴一点，就能够维持下去了。”

杨韵说：“可惜那里三面是山，一面是国道，阻碍了居民区的发展，不可能做大了。”

苗俊说：“左右两边的山都不是太高，山坡也比较平缓，以后有必要，依地势而建，几百栋公寓楼都没有问题。据说这条老国道要拓宽，在南边建设新县城，与你们医院相隔只有几公里了，这中间的土地，应该也是可以开发的。”

午阳说：“有7、8公里。要想在那里开发房地产，还为时过早。只有以后县城开始往外扩张，才会有居民愿意往那儿搬呢。”

扶桑说：“我们现在就可以去公路两边购买土地啊。”

苗俊说：“如果买下来几年不开发，政府是要收回的。”

午阳说：“苗总，不要担心被收回。你到渌江去看过吧。这里的城市建设还缺少一些硬件呢。”

苗俊说：“你是指什么？加油站？物流中心？公园？”

“对。除了这些。还有体育中心、会展中心、图书馆、博物馆等。”

“可这些硬件，是市政府应该管的事情，不能由我们企业来建设吧。”

午阳说：“本来在最初的规划中，体育中心和会展中心是建在李家坪一带的，可是现在能卖几百个亿，市政府也就改变主意了。现在市区的地价这么好，以前市区也只有几个公园，不减少就很不错了。要拿出几百亩来建公园，恐怕都不舍得呢。图书馆和博物馆不要太大的地皮，以后改造建材市场，可以腾出地皮来的。”…

苗俊说：“那也轮不到我们来考虑这些问题啊。”

杨韵笑笑说：“黎大哥，我知道你的意思了。如果市政府在这里安排了体育中心、会展中心和公园以后，这里的人气就会旺起来，剩下的地皮就会升值。可在市政府的规划没有出来以前，是不会随便批准的，还有，买了地皮不能开发房地产。能做什么用呢？建加油站，也不过3、5亩地。”

苗俊笑笑说：“小杨你真聪明。难怪老板会重用你，看来不光是你的清纯美丽了。建加油站是不需要大地皮，如果建生活服务区，一个服务区就可以是几十亩了。