四百八十一章 返回玉兰 (2/3)

们家明显的高楼大厦要收拾更加简单。一个星期之后。京城市突击检查了那些大厦。在外界骇然的神情中以建筑的质量不过关，存在安全隐患为由要将刚刚新建的大楼全都拆除，并且通知正在租昨者是购买了房屋的居民一个星期之内搬走。当然，在这其中当然是存在着补偿协议的。而这次的补偿协议也相当可观，不管购买的时候是多少价格，现在一概按照市价补偿。

而且这还不是简单说说的，在一个星期之内，政府难得的快速了一次，竟然真的跟购买者商量好了赔偿的事情，全都搬离了那些大楼。其实这也不怪这一次没有出现什么钉子户的事情。因为这次赔偿原本就相当不错，按照现在的市价直接赔偿。要知道京城现在的发展是相当迅速的，这些房子虽然只是买了一年或者半年，在这其中每平方米平均都涨了五百以上。只是半年的时间，平均每家都赚到了五百元。

当然，不是谁都能这么满足的，这里面还有不少人贪心不足，想要得到更多的利益。对于这些人执法部门没有跟他们耗时间，直接以妨碍公务的罪名将他们抓了进去。让他们进去十五天冷静冷静。

其他原本还有一些想法的人，看到这次政府的铁腕，也只好拿着钱老老实实的搬了出去，竟然在五天之内将七八座楼房全都腾空了下来。在一个星期的最后一天，政府的爆破小组就直接进入这些大楼里面。要实施爆破，将这些大楼全都拆掉。

经过两天的研究，在第三天的时候七八座大楼同一时间同时爆破，让这些平静建造还不足一年的大楼全都化为了瓦砾。当然，在爆破的当天出现在爆破现场的和尚跟道士已经让其他人直接无视了。

这次政府说拆还真的拆了，让外界一直想要看政府笑话的地产商们全都傻了眼，这些崭新的大楼你还真拆了啊！傻眼的同时，这些地产商也全都慌了起来，他们并不知道拆楼的内幕，但是他们知道明面上的命令是。这些房子的质量不过关，会对社会造成威胁这个理由，质量不过关竟然就算是盖好了房子也要拆，这让他们当然慌了起来。

房地产虽然看起来很赚钱，但是自家的苦自家知道。房地产赚钱是不假，但那是对于大房地产商说得。中小型的地产商随时会面临倒闭的威胁，主要的一个原因是土地。现在的土地价格一而再再而三的翻升，尤其是大城市的土地，这些土地的价格甚至超过一些地产商的总资产，他们压根就拿不下来。就算是拿下来了他们也没有资金再去盖楼，但是土地买了回来，如果不盖的话，早晚将公司拖垮。

要盖也不是那么简单的，上面还有一个铁面朱呢，有他的存在，整个物价一直上不去，所以房价当然也不可能有多大的提升。但是土地的价格在哪里放着呢，如果便宜卖房子的话，除非改成摩天大厦，不然的话还是要亏本。当然，这个想法也只是想想，盖成摩天大厦的资金足够他们再去买更多土地的了。

这也不行那也不行，最后只有一个办法了，那就是在建造上下功夫。原本用一百块钱的材料，现在只用五十，甚至是四十，三十，二十的。当然，如果可以的话也可以换成十块的都可以，只要当时不会倒了就行，减少的物价整个盖楼的资金一下子就减少了很多，然后再按照市价去卖，这利润一下子就上去了。至于房子的质量问题嘛，反正都已经经过验收了，以后的事情咱就不怪喽，谁买谁倒霉呗，反正整个华国那么多想要进入城市的，咱们的销售人群那么多，咱不在乎。

一开始倒是这样，但是现在经过华国这样的震慑，整个华国的地产商全都傻.逼了，现在盖好了之后如果质量不过关还要拆？并且在这些房地产商还没有从震惊中反应过来的时候，整个华国竟然又出现了一个监督部门，房屋质量监督部门，这个部门属于正局级单位，直接挂在发改委下面，成为了发改委下属的一个单位。

房屋质量监督成立的当天，华国已经出台了这个部门的作用，并且还有执法范围。顾名思义，监督部当然就是监督房屋质量的，这个房屋质量不但是在建筑的时候，就算是在建成之后，部门也有权利对房屋进行检验。检验的合格度为百分之七十，如果连正常房屋应有质量的百分之七十都达不到，那么监督部就有权利要求这些房屋的开发商将这些不合格的房子全都拆除，当然在拆除中产生的一切费用全都必须由房地产公司自己承担，比如说拆迁房，搬迁费，补偿费……

只是别以为拆完就没事了，拆完之后这个土地在一年之内必须要动土开始建筑，三年之内必须要建造完成，如果没有完成的话，政府有权收回土地的使用权。建造之后监督部门会再一次检查，检查合格才能允许出售，如果还是不合格的话，那就恭喜你了，咱继续玩推到游戏！反正你要是不嫌浪费资金，政府有足够的时间来跟你玩。

政府有时间，但是他们却没有这个资金，拆了之后再去建造，两次之后不管多大的公司资金都会有巨大的浪费，这谁也承担不起啊！

监督部门成立之后，整个房地产商哀鸿遍野啊，现在哪家房地产商建造的商品没有一点的质量问题，如果以后全都按照这样的政策走，估计华国这五六年建造出来的房子还真没有多少剩下的。

这样的事情他们当然不干，结果在有心人的唆使之下，竟然有不少房地